Мы команда специалистов, объеденных общими интересами и целями, имеющих опыт построения, развития крупных федеральных сетей, опыт администрирования крупных объектов недвижимости, ТЦ и офисных и бизнес центров. В нашей команде специалисты, получившие хороший и разнообразный опыт в крупных компаниях (Магнит, Евросеть, МТС розничная сеть, и др. крупных девелоперских компаниях).
+7 910 133 6403
Компания ВАШЕ РЕШЕНИЕ
ВАШ ПОМОЩНИК В УПРАВЛЕНИИ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
ВАШ ВНЕШНИЙ ОТДЕЛ
Мы делаем всё то, чем обычно занимается департамент недвижимости.
Мы продумали всё, что бы Вам было удобно.
ОТКРЫТОСТЬ
БЕЗОТЛАГАТЕЛЬНОСТЬ
ОТВЕТСВЕННОСТЬ
ПАРТНЁРСТВО
Брокеридж и управление арендными отношениями
Аутосорсинг процессов (АХО, бух.учета, аренды, рекламы, строительства, эксплуатации, аренды и пр.)
Оптимизация условий,
создание доп.дохода
Выполнение СМР
Юридическое сопровождение
Аутстаффинг
Постановка управления недвижимостью и работы управляющей компании
Разработка пакета документов для работы коммерческого/юридического отделов
Администрирование и управление объектами недвижимости
в том числе, но не исключая:
- подбор помещений для аренды
- создание дополнительных источников дохода от использования объекта
- углубленное исследование предложения для определения потенциально подходящих объектов недвижимости
- подготовка финансового и нефинансового анализа предложений выборки
- проведение переговоров по условиям сделки
- ведение сделки в соответствии с заранее согласованным графиком реализации проекта
- координация всех процессов до момента подписания финальных документов
- формирование оптимального, с точки зрения позиционирования ТЦ и прибыльности, пула арендаторов
- разработка концепции
- разработка типовой формы договора для арендатора/арендодателя
- согласование (в том числе с контрагентами) предварительных‚ краткосрочных‚ долгосрочных договоров аренды‚ дополнительных соглашений‚ соглашений о расторжении‚ соглашений о замене стороны по договору и пр.
- юридическая экспертиза договора с экспертным заключением и рекомендациями
- увеличение арендных поступлений
- ведение и контроль дебиторской задолженности, реализация мероприятий по сокращению дебиторской задолженности
- стратегический маркетинг и развитие проекта
- брэндинг проекта, актива, управление репутацией объекта
- создание бренда актива, позиционирование актива на рынке
- консультация менеджеров/агентов по правовым вопросам
- ведение претензионной, исковой работы
- ведение дел в судах общей юриспруденции, арбитражных судах,
- ведение дел в судах по взысканию дебиторской задолженности
- подготовка необходимого комплекта документов для государственной регистрации
- государственная регистрации/взаимодействие с государственными органами
- представление интересов компании в судах
- анализ представленной проектной, исходно-разрешительной, сметно финансовой,
исполнительно-технической документации на предмет достаточности и качества
- маркетинг проекта и объекта недвижимости
Что Вы получите при обращении к нам ?
СПОКОЙСТВИЕ, РЕЗУЛЬТАТ И СКОРОСТЬ РЕШЕНИЯ НА ОПТИМАЛЬНЫХ УСЛОВИЯХ
Выбор вариантов решения Вашего вопроса
от консультации и подготовки до открытия под ключ
Экономия
нет необходимости содержать штат сотрудников на постоянной основе
Гарантию достижения результата в срок
Наши планы ориентируются на достижение коммерческих показателей – количество клиентов, оборот, прибыль
Готовое решение задачи с минимальным участием заказчика
Всё от сбора документов до реализации проекта
Качество услуг
Для Вас это - удобство
Скорость оказания услуг
Для Вас это - экономия времени, одного из основных ресурсов.
Фиксированную стоимость услуг до результата
Полная конфиденциальность
Наша компания имеет большой опыт управления коммерческой и жилой недвижимостью, развития сетей и открытия магазинов, торговых площадок, офисов. Мы отличаемся от агентств недвижимости. Мы работаем целенаправленно, основываясь на данных по продажам, прогнозах и применяя лучшие практики. Наша работа не заключается в том, что бы предложить как можно больше объектов на рассмотрение. Наша работа - это подготовка, основанная на анализе данных и выборе оптимальной и нужной локации, с оптимальными условиями.
Почему обращаются к нам ?
На связи 24/7
Индивидуальные условия в каждом случае
У нас нет студентов, все сотрудники имеют многолетний опыт
Узкая специализация! Мы не занимаемся всем подряд
Мы экономим время и деньги
Наши обязательства прописаны в договоре
+7 910 133 6403